1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市北区
45.9万円/㎡
前年比-3.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
梅田シティビラアクトIII
大阪府大阪市北区堂山町
/ 中崎町駅 徒歩2分
1980年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 61.05㎡の場合
相場
3,504万円
57.4万円/㎡
1,814
2,941
4,067
5,193
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜4,067万円
48.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月21日
梅田シティビラアクトIII
3,680万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 61.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.79万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 3,680万円 | 60.3万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 65.2万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,599万円 | 64.8万円 | 13階 | 70.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,599万円 | 64.8万円 | 13階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,599万円 | 64.8万円 | 13階 | 70.95㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,100万円 | 50.8万円 | 3階 | 61.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,780万円 | 53.3万円 | 14階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,880万円 | 54.8万円 | 11階 | 70.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,979万円 | 56.2万円 | 11階 | 70.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,380万円 | 55.4万円 | 13階 | 61.05㎡ | 3DK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 56.2万円 | 11階 | 70.76㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.23万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 梅田シティビラアクトIII 大阪市北区堂山町 | 中崎町駅2分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 147戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 中津グランドハイツ 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 3,080万円 | 45.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,250万円 | 45.4万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 3,198万円 | 46.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/22 | リバーサイドほんじょう 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅11分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市北区では3.7%下落しています。
販売中の類似マンション
中津グランドハイツ
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1979年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
シティーズアーク天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1994年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
中津リバーサイドコーポD棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 5分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
日商岩井中津マンション
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1977年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
コープ野村扇町
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩 4分
1976年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造
サンハイム第3中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 2分
1980年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
オーブラン中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
阪急神戸線 / 中津駅 徒歩 6分
1991年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 5分
1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造
ストークマンション天満
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
ユーロハイツ東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 5分
1986年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造